A씨는일을시작한지3주만에공금에손을댔다.

이사가는주민이20일치관리비를미리정산해맡긴41만1860원이었다.

이사철인9월이되자9가구가맡긴423만6900원이A씨호주머니로들어갔다.

A씨는아파트회계프로그램엔’결손처리(돈을받을수없다는뜻)’로입력했다.

이런돈말고도관리사무소통장에는

이사간주민들이착각해서더낸관리비가있었다.

관리비자동이체를해지하지않아들어온돈이다.

A씨는70여가구에1507만7620원을돌려준것처럼

회계프로그램에기록했지만,실상은착복했다.

C아파트관리사무소장은매달관리비결산서류를들여다봤지만

A씨의횡령사실을적발하지못했다.

동대표가운데서뽑는아파트감사(監事)는기초회계지식이없었다.

A씨가취직한지8개월만인작년3월외부회계법인이

아파트회계프로그램과장부를맞춰보자

A씨가2672만원을횡령한사실이드러났다.

#2.올초서울B아파트주민들은외부회계감사(監査)를받기로했다.

입주자대표와관리소장은갖가지이유를대미뤘다.

하지만주민들이들고일어나감사를이끌어냈다.

2년치회계자료를분석하는조건으로회계법인에70만원을주기로했다.

주민들은감사첫날아파트에온회계법인직원에게

"작은문제도지나치지말고제대로감사해달라"며자체조사한내용을건넸다.

그런데직원의반응은뜻밖이었다.

곤란한표정을짓더니"복잡한일에휘말리기싫다"며자리를떴다.

주민들의외부감사시도는이걸로끝났다.

‘고장난감사시스템’도아파트관리비비리를부채질하고있다.

아파트주민중선출하는감사는일부비리입주자대표와결탁해눈을감는다.

설혹비리를고발하고바른소리를해도’왕따’가되기일쑤다.

회계관련지식이없는감사는한마디로’봐도모른다’.

관리비통장입출금만맞춰보는형식적인감사를할수밖에없어

‘관리비횡령’이일어나더라도눈뜨고당할수밖에없는구조다.

감사원이서울시1258개단지를표본조사한결과

매년외부회계감사를받은곳은70개단지(5.6%)에불과했고,

709개단지(56.3%)는최근3년간한차례도받지않은것으로나타났다.

비용부담때문이다.

그러나주민들이비용부담을감수하면서

회계법인에맡겨도큰소득이없는경우가적지않다.

아파트의최고권력자인입주자대표눈치를보느라

엉터리감사보고서를만들어내는회계법인도있기때문이다.

회계사업계에선이런보고서를’붕어빵감사보고서’라고부른다.

서울강북의한아파트에선재작년처음으로외부회계감사를받았다.

입주자회의가의결했다.비용은40만원이들었다.

아파트회계감사를하려면서류분석등에만2~3일은걸린다.

통상회계법인직원이2명정도나와서직접영수증등을뒤져보고보고서를작성한다.

감사보고서에는공인회계사가도장을찍어야한다.

’40만원짜리감사보고서’작성과정에선이런과정이상당부분생략됐다.

수박겉핥기식감사였던것이다.