(퍼온글이며이하노당의생각과같습니다)
아래썰은선량한국민특히서민을위한경종의글입니다.혹시라도제가당한(부동산관련사기극)것같은사기극이재발하지않도록많은분들에게읽혀졌으면합니다.그리고등장하는인물의실명,전화번호또는은행계좌는사기극에동원된그대로임을밝히며혹,그로인해어떤명예훼손또는민.형사상의문제는본인이책임질것을알립니다.
아래는부동산직거래정보사싸이트에79,000원을주고노당이올린정보입니다.
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경북문경시동로면노은리일반602-1토지이용계획원
연락처/010-5262-6713
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>토지/임야
141840
경북문경시동로면노은리일반602-1
팬션전원,귀농농장,급매,천하명당,국도접
2억9920만/없음
5,620m2(1,700평)
동
17.6만
대지
펜션부지
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호사다마(好事多魔)라고했던가?
사람의일은한치도앞서측량할길없고,인생새옹지마(塞翁之馬)라는말이틀림없나보다.
전국적으로장맛비가잠시숨고르기를하던날인지난7월5일이었다.억수같이내리든장맛비가멈추자,하늘은끝없이청명하고오랜만에대지를비추는태양은부시다못해시리기조차했으니,내게내리는축복으로생각하고마음이덜떠있을때핸폰이마구운다.
“여보세요?”,“아~!네,여기문경연세부동산박영재실장(010-2259-5181)입니다.오늘계약이성사될것이니인감도장,신분증,인감증명(부동산매매용)을지참하시고오후네시까지저희사무실로내려오십시오.매입하실분은이미이곳에도착해있습니다.”내가한마디덧붙일여유도없이전화속의사내는속사포쏘듯거침없이몰아붙인다.
사내가말하는동안이미그의의도를알았음으로나는시쳇말로기분이째져서너덜너덜한상태였지만아랑곳않고,그즉시그사내의주문에따라충실히행동을시작했다.인감도장,신분증,인감증명을떼러열심히주민센터로집으로왔다갔다하고있었다.‘아!그원수(?)같은문경땅이팔린다니….’생각하면생각할수록꿈같기도하고…..“아~!어제산땅의잔금치레를약간고민했는데이게웬떡이란말인가?하느님,부처님,공자님감사합니다.”솔직히기분이좋아어쩔줄모르는그때다시핸폰이괴성을지른다.
“여보세요?”,“아~!네,여기문경연세부동산입니다.준비하고계시죠?”,“네,걱정마십시오.준비완료되었고2시쯤출발할(제천-문경은시간반이면족하지만예의상좀일찍갈생각이었다)겁니다.”,“아~!그러세요.그런데오시기전서류하나를더준비하셔야겠습니다.매입자분께서요구하시는건데요.”뭐솔직한얘기로그런기쁜소식을접하고흥분하지않을사람없겠지만,내경우는문경땅을팔기위해백방으로노력했고그로인해속도무척썩었기때문에서류하나더가아니라열개를요구해도할기분이었다.
“우선전화번호하나적으십시오!(02)830-6569(이썰을푸는이시각혹시나하고전화를해보니신호는가는데죽어도안받는다)‘서울중앙평가사’라는곳인데‘이영민과장’이라고있을겁니다.그친구에게부동산매매에따른평가를의뢰하고그의뢰서를저희사무실FAX(053)956-4926으로보내달라고하십시오!”,평생살아오며이런저런부동산거래를해보았지만이런것도있었나싶어얼마간의심이인다.그러나이미내겐그런따위를자제할여유도없을만치흥분돼있었다.그리고그냥간단히발급하는그런증빙(?)인줄로만알았기에거침없이‘중앙평가사’로전화를했다.“아!여보세요?이영민과장좀부탁드립니다.”,“아!고객님!무슨일이시죠?제가본인입니다.말씀해보십시오.”,부동산매매에따른평가서가필요해서그러는데…”,말을마치기도전에이영민(이짜슥이진짜이영민인지는모르겠지만,,,)은다짜고짜“어디부동산을통한거죠?”라고물어온다.“아!문경연세부동산입니다.”그러자이개자슥기다렸다는듯“아!문경연세부동산이요?저희가취급하는부동산이전국적으로500여곳이넘는데그곳이가장신뢰할수있는곳이지요.”란다.이런!c부럴름!묻지도않는것까지친절히얘기할때알아봤어야하는건데…..
“그런데그서류발급받으려면68만원이듭니다.물론68만원은거래가성사된후고객님께되돌려주는겁니다.”전혀의심할여지가없었다.(위에도언급했지만골치썩인땅이팔린다는데…너무흥분한나머지…)“어디로송금하지요?”,“국민은행670101-01-437540조짜성짜일짜‘조성일’앞으로송금하십시오.저희사무차장님이십니다.”놈은역시묻지도않은‘조짜성짜일짜’라는놈의직급까지친절이철철넘치게알려주며이늙은이에게계좌번호와은행을복창까지시킨다.
그런데더이상전화로시간을끌수없도록놈들은30분이내에처리를해달라며채근을한다.이젠의심이고뭐고없다.즉시은행으로달려가구렁이알같은68만원을송금하고발길을돌려집으로돌아왔던것이다.집으로돌아와소파에엉덩이를붙일짬도없이또나의핸폰이요란스레괴성을지른다.“여보세요?”,“아!여보세요!저연세부동산박재영실장입니다.서류와입금영수증은잘받았습니다.그런데매입자분께서매입땅의금액이좀크다고보다확실히하자며아래의서류를요구하십니다.메모가능하십니까?”,마침집에있었으니“아!가능합니다.말씀해보세요!”
아무튼집으로돌아와소파에엉덩이를붙일짬도없이또나의핸폰이요란스레괴성을지른다.“여보세요?”,“아!여보세요!저연세부동산박재영실장입니다.서류와입금영수증은잘받았습니다.그런데매입자분께서매입땅의금액이좀크다고보다확실히하자며아래의서류를요구하십니다.메모가능하십니까?”,마침집에있었으니“아!가능합니다.말씀해보세요!”
“좀많습니다.첫째재매매알선보장관계서류,둘째부동산책임보장서류,다음중개사보장서류,마지막보증위약금관계서류(이상은놈이불러주는대로적은것을지금도보관하고있기때문에기술하는것이다)이상입니다.이것역시저희FAX(053)956-4926으로빨리보내달라고하십시오.”솔직히이런것도있나?싶은게약간의심이나긴했지만,의심보다는놈의말을따르기로하고열심히적어내려갔다.그리고잠시후나의손은자동적으로핸폰의숫자판을누르고있었다.
“여보세요?이과장님계십니까?”,“아!네,접니다.오xx고객님이시죠!?”이젠거의자동적이다.전국적으로500여개의부동산과거래한다며두어번통화한내이름을기억해주는것조차기특하고대견한마음이든다.“아!예,저~문경연세부동산에서연락이왔는데재매매알선보장관계서류,,,,,”등등을읽어내려가자,기다렸다는듯“아!그친구들정말똑똑한친구들입니다.그게있어야원만하고확실한거래가이루어지거든요.제가설명을좀해드리겠습니다.첫째,재매매알선보장은…..어쩌구저쩌구고주알메주알이러쿵저러쿵……좔좔좔….알아들으시겠습니까?”,“아뇨!난통무슨말이무슨말인지…원!뭐,아무튼거래에필요한서류라니필요한것이겠지요?,그리고어쨌든지금내가취해야할일들은뭡니까?”그러자이놈이기다렸다는듯“이것은경비가좀비쌉니다.이것을다보장받으려면500만원이필요합니다.아까그계좌로입금시키시면30분내로문경으로FAX보내겠습니다.”
순간,바로그순간뒤통수를망치로얻어맞는기분을느꼈다.“아!이게바로부동산사기라는거구나.아!이렇게당하는거구나.”찰라의느낌이사기라는확신이든것이다.그러나내가취할방법이없다.놈에게겨우한다는한마디가“나,이계약않겠소!”,그러자“아니!?고객님!왜그러십니까?30분내로서류를보낼수있다니까요!?”,갑자기분노가밀려온다.돈보다,이런시러배잡놈들에게인생을산만큼살았다는놈이철저하게당했다는생각에온몸이전율한다.“야이!개*****야!돈68만원처먹고모자라서500만원?에라이!개*****들”이미회수할수없는돈이라는걸알고욕한마디로끝을맺을수밖에없다.
사실조짐이이상했다.조금만신경을아니조금만의심을했어도이렇게당하지는않았을것이다.처음직매싸이트에수수료를지불하고원하는금액을올리고얼마있지않아그런전화가왔다.‘여기문경인데,문경물껀을그동안정성을들여작업이거의완성되어가는중인데그런광고를냈느냐며불만스런전화가1차있었고,며칠전곧매매가성립될것이니자신들의작전대로움직여달라는것이었다.내가매매싸이트에올린금액보다비싸게매매가될것같으니그이상의금액은인정해달라는….뭐솔직하게얘기하는게나쁘지않을것같아몇천이나아니면그이상도내가원하는금액만보장해주면상관않겠다고했던것인데….매매가성립될것이라는그날은내가원한금액(3억)보다1500만원을더받았으나그중절반인750만원만인정해주시고나머지750만원은복비도필요없고내게되돌려주겠다는것이다.
솔직히내가정상적인인간이라면이부분에서부터놈들을의심했어야했다.세상에어떤중개사가더받아낸매매대금을매도인에게되돌려준다는말인가?나는오히려‘참양심적인부동산도있구나…???’했을뿐당장골치아픈문경땅이팔리는것에만환호작약했고미처사기꾼의농간을전혀짐작하지못했던것이다.
지금막010-2259-5181전화를하여"박영재실장이죠?"하니까"네,"라고대답하더군요.
다짜고짜"야!이!개자슥아!내돈내놔!"라고하니까,전화를탁끊고마는군요.에이!더런놈들.
에이!c부럴름들!
이제사기극은끝났다.일금68만원이어찌아깝지
않겠는가
마는이번사기극으로이런유형의부동산사기극도
있다는교훈을얻은것은68만원이상의가치가
있는것이다.
더욱이이글을읽는독자제현께서는모든부동산
거래에신중을기하셔야겠지만특히이런아류의
사기극엔크게참고가되셨으리라미루어짐작하면
금액의다소를떠나겨자씨보다작은일이지만
이사회에경종을울릴수있어서얼마간
보람(?)조차느낀다.
이글이전국방방곡곡에퍼져나가이런피해를보는이들이없기를바라는마음입니다.
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데레사 (忠 言)